[우리은행] 버팀목전세대출 연장 서류 / 금리 / 꿀팁 대방출!

버팀목전세자금 대출 연장을 할 계획이신가요? 그렇다면 오늘 포스팅 주목해 주세요. 

 

 

오늘은 우리은행 버팀목전세자금대출 연장 방법에 대해 알아보도록 하겠습니다.

 

 

 

 

1. 우리은행 버팀목전세대출 연장 방법

우리은행 버팀목 전세자금 대출을 이용한지가 벌써 2년이 되었습니다.

 

현재 살고 있는 집에서 잘 지내고 있어서 버팀목전세자금 대출을 연장하기로 결정했습니다.

 

 

버팀목전세자금대출을 처음 이용했을 때는 필요한 서류도 많고, 절차가 복잡했는데요.

 

연장을 하는 경우는 훨씬 간단한 절차로 진행되었습니다.  특히 저의 경우는 같은 집을 연장하는 케이스라 더 그런 듯합니다. 

 

기존 대출을 진행했던 우리은행 영업점에 필수 서류를 팩스로 전달하시면 연장을 진행할 수 있습니다.

 

연장 신청 후 은행에 방문하거나 온라인으로 약정서를 작성하시면 대출 연장이 완료됩니다. 

 

전세자금 대출 연장 서류는 다음과 같습니다.

1) 확정일자부 전세계약서 원본

2) 임차대상주택에 전입된 주민등록등본

3) 가족관계증명서

4) 계약사실확인원(공공임대주택 LH, SH, GH 등 임차인인 경우)

 

*4번 서류는 공공임대 주택 임차인의 경우에만 해당되므로 임대주택 거주자가 아니라면  1~3번 서류만 있으면 됩니다.

 

각 서류에 대해 보다 자세한 부분을 알려드리자면

1) 확정일자부 전세계약서 원본의 경우, 연장을 하기때문에 계약서를 집주인과 새로 작성해서 제출해야 하는지 궁금했는데요. 

 

은행원분께 여쭤본 바로는 대출을 연장하는 경우 계약서 없이 구두로 연장하는 경우도 많고, 묵시적 연장으로 진행되는 경우도 있어서 전세계약서를 새로 작성하지 않고, 처음에 작성했던 계약서를 그대로 제출해도 된다고 합니다. 

 

* 다만 집주인에게 은행에서 연장여부를 묻기 위해 연락이 간다고 하니 집주인분과 이 부분에 대해 미리 이야기를 하면 좋을 것 같습니다. 

 

 

2), 3) 주민등록등본과 가족관계증명서의 경우 발급받은 지 1개월 이내의 서류를 제출해야 합니다.

 

 

 

버팀목 전세자금 대출 연장시 꼭 알아야 할 정보!

* 버팀목 전세자금대출을 연장하는 경우 최초 취급된 대출금 또는 직전 연장 시 잔액의 10%를 상환해야 합니다. 상환하지 않을 경우 연 0.1% 금리가 가산됩니다. 

 

저는 대출금 상환을 하지 않고, 금리를 가산하는 것을 선택하기로 했습니다. 기존 2.3% 금리에서 2.4%의 금리가 적용될 예정입니다.

 

*버팀목전세자금대출을 연장하는 경우, 심사 기간이 있으므로 최소 만기 2주~3주 전에는 서류를 보내는 것을 권장드립니다.

 

만기일이 경과되어도 대출연장을 할 수는 있지만 대출원금에 대해서 연체이율이 적용된다고 합니다. 

 

* 버팀목 전세자금대출은 총 10년, 최대 4회 연장이 가능합니다.  

 

* 임차대상 주택의 임차보증금이 수도권 5억원 / 지방소재 3억원을 초과하는 경우 전세대출연장이 불가합니다.

 

*전세보증금이 증액되는 경우 증액되는 금액 범위내에서 추가대출이 가능합니다. (상품내용에 따라 상이한 부분이 있기에 영업점에 문의하시는 게 가장 정확합니다.)

 

+ 버팀목 전세자금대출을 연장하는 경우, 직장상황이나 소득에 대해서는 따로 물어보거나 서류를 제출하는 것은 없었으니 참고하시기 바라겠습니다.

 

+ 또한 연장을 신청할 때 우리은행에서 월급 통장 사용 및 카드 거래 내역이 있는 경우 연장 신청에 유리합니다.

 

평소에 주거래로 사용을 많이 하시는 것을 추천드리고, 만약 그렇지 않은 경우에는 은행원이 청약 가입이나 카드 발급을 요청할 수도 있습니다. 이 경우 요청대로 하시는 게 심사에 유리하니 참고해 주세요!

 

 

지금까지 우리은행 버팀목전세대출 연장에 대해 알아보았습니다. 이 정보가 도움이 되셨으면 좋겠네요.

 

버팀목전세대출 연장 필수서류인 주민등록등본과 가족관계증명서 발급이 필요하시다면 아래 링크를 통해 바로 발급이 가능합니다.