아파트 관리비 장기수선충당금 반환 방법 (꼭 돌려받으세요!)

매 달 납부하는 아파트 관리비 중에 장기수선충당금이라는 항목이 있는데요.

 

전월세 세입자의 경우 돌려받으실 수 있다는 사실 알고 계셨나요?

 

 

오늘은 장기수선충당금 반환받는 방법을 알려드리도록 하겠습니다.

 

 

 

 

 

1. 장기수선충당금 반환방법

아파트 관리비의 여러 항목 중에 '장기수선충당금'이라는 것이 있는데요. 

 

'장기수선충당금'이란 아파트 시설이 노후해졌을 때를 대비해 아파트 시설을 수리하거나 교체 등을 하기 위해 매월 부과되는 비용입니다. 

 

 

장기수선충당금은

1) 300세대 이상 공동주택

2) 승강기가 설치된 공동주택

3) 중앙집중식 난방 또는 지역난방 방식의 공동주택

 

3가지 조건 중 하나를 충족하면 장기수선충당금을 부과할 수 있게 되어있습니다. 

장기수선충당금은 집주인이 내야 하는 것이 맞지만 여러 관리비 항목과 함께 부과되어 나오기 때문에 잘 모르고, 그냥 다 내시는 경우가 많은데요.

 

장기충당금으로 매달 내는 비용이 적지 않은데 전월세 세입자분들은 잊지말고 돌려받으셨으면 좋겠습니다.

 

 

장기수선충당금을 돌려받는 방법은 간단합니다.

 

1. 이사를 할 때 관리사무소에서 '장기수선충당금 납부확인서' 발급요청하기

2. '장기수선충당금 납부확인서'를 집주인에게 보여주고 반환을 받으시면 됩니다. 

 

 

집주인은 장기수선충당금을 반환해야할 의무가 있기 때문에 돌려주어야 합니다. 만약 돌려주지 않는다면 법적으로 제재를 가할 수도 있습니다. 

 

 

지금까지 납부한 장기수선충당금이 얼마인지 궁금하시다면 조회하실 수 있는 방법이 있는데요.

 

 1) 공동주택관리 정보시스템에 들어가보시면 '관리비' 카테고리가 있습니다.

 

 2) '우리단지 관리비 등 조회' 버튼을 클릭해 주세요.

 

 

3) 거주하는 아파트를 검색하시면 [주거전용면적 -평수] 기준으로 매월 부과되는 장기수선충당금을 확인하실 수 있습니다.

 

 

장기수선충당금 x (거주하신 개월 수)를 곱하시면 반환받으실 수 있는 장기수선충당금을 계산하실 수 있습니다.

 

아래 링크를 통해 장기수선충당금을 조회해 보실 수 있습니다.

 

 

 

 

 장기수선충당금 잊지 말고, 꼭 반환받으시기 바라겠습니다!